25 farer for ditt hjem og hvordan du kan forhindre dem

Vet du hvor gammel vannvarmeren er? Hvis det har eksistert i mer enn 10 år, oppvarmer det ikke vann effektivt. Hvis det trenger konstant reparasjoner, kan det også være et tegn på at det er på tide å erstatte det. Heldigvis koster den gjennomsnittlige erstatningsvannvarmeren litt under $ 1000. Det er også vanligvis mer kostnadseffektivt å bytte ut en defekt varmtvannsbereder enn å fortsette å betale for reparasjoner, noe som kan koste opptil halvparten av det du betaler for en ny!

Skadedyr kan forårsake kaos i hjemmet ditt. Bugs og termitter kan true ditt hjems strukturelle integritet, mens gnagere ofte tygger på ledninger og skaper en brannfare. Selv om det er mange produkter på markedet for å holde skadedyr i sjakk, hvis du har et stort problem, er det vanligvis best å ringe en profesjonell. Etter å ha kvitt infestasjonen, ta tiltak for å hindre skadedyr fra å returnere. Hold huset rent og lagre mat i lufttette beholdere. Caulk sprekker, erstatte værstripping og reparere rotting ved på utsiden av huset ditt. Disse trinnene vil bidra til å hindre skadedyr i å true hjemme og familie.

Beskytt familien din og investeringen din ved å installere røykvarslere og sørge for at de fungerer som de skal. Hvis det er mulig, er det best å knytte dem, i stedet for å kjøpe batteridrevne detektorer. Hvis du velger en batteridrevet røykvarsler, må du bytte ut batteriene etter planen.

Et uforseglet dekk vil kile og rote i løpet av årene. Forsegling av dekk er en enkel måte å beskytte mot fuktighet og andre naturtyper som kan redusere dekkets levetid drastisk.

Disse tre utfordringene til boligeiendom er spesielt problematiske fordi de kryper opp over tid og kan resultere i kostbare reparasjoner. Uoppdagede plener ser ujevne ut og vokser opp under sidespor. Å holde en godt manicured plen hindrer skade og sikrer også sunt, grønt gress som ser bra ut. Viner og planter kan vokse opp på sidene av ditt hjem og ødelegge det, mens trær som gradvis strekker seg over taket ditt, truer alvorlig strukturell skade. Regelmessig beskjæring kan redusere disse risikoene og sørge for at ditt hjem forblir både strukturelt forsvarlig og presentabel.

Lekkende kraner kan være irriterende å lytte til og kan også være irriterende når det kommer tid til å betale vannregningen hver måned. Men dette er en enkel løsning. De fleste kraner har noen forskjellige gummi skiver som slitasje over tid. Med noen få enkle verktøy kan disse skiverne byttes ut, noe som gjør vasken god som ny. Hvis kjøkkenet ditt trenger oppdatering, kan denne lekkasjen være din unnskyldning for å endre kranen helt! Uansett hva du bestemmer, kan begge være ferdig uten master vvs-ferdigheter.

Alle har sett vann flekker på takfliser. Selv om disse kan skyldes et lekkende tak, hvis det er i kjelleren, er det mest sannsynlig fra et svett eller lekkende rør. Det kan være fra kondensoppbygging eller en feil i ledningen. Sjekk rørene, og hvis dette er problemet, ta vare på det umiddelbart. Det kan være nødvendig å pakke rørene i isolasjon eller skjære og erstatte en del av rørledningen.

Hvis du har en kjeller, er sjansene dine viktigste kanalverk, rørleggerarbeid, elektriske systemer, etc., alle løp gjennom dette rommet. Dra nytte av dette ved å sjekke disse systemene for å sikre at de fungerer som de skal. Hvis du bestemmer deg for å fullføre kjelleren din og skal lukke noen av disse eksponerte systemene, ta bilder først. På denne måten, hvis noe går galt i fremtiden, vil du vite hvor hvert system er skjult i veggene.

En enkel tilstoppet drenering kan være et symptom på et større problem. Noen eldre hus har leire vann strømnettet som knekker og tillater røtter å vokse. Dette fører til at vannet tømmes langsomt, noe som kan sikkerhetskopiere seg i huset og forårsake vannskader. De fleste rørleggere har kameraer de kan løpe gjennom rør for å avgjøre om du har en enkel dreneringsstopp eller et større problem.

Ventil og isoler loftet for å unngå mugg. Hvis du fanger luft på loftet ditt, vil kondens oppbygges i isolasjon og gips, noe som skaper et ideelt miljø for mugg. Forhindre denne fuktighet oppbygging ved å sørge for at du har ventilasjoner på taket og i soffits. Antall ventiler som kreves avhenger av størrelsen på loftet. En profesjonell kan være svært nyttig hvis du finner fuktighet på loftet eller trenger råd om å installere ventilasjonsåpninger eller legge til et eksisterende ventilasjonssystem.

Å holde disse elementene i hjemmet ditt i orden, kan spare deg for mye penger. Det anbefales at du bytter luftfilter i ovnen månedlig, men dette kan variere for forskjellige husholdninger. Hvis du har barn eller kjæledyr eller ovnen er i en mye brukt del av et hus, kan flere ting bli hentet i luften. Pass på at du overvåker luftfilteret for å holde ovnen effektiv, familien din sunn og din regningsregning så lav som mulig. Det er også viktig å holde ductwork ren ved å støvsuge rundt ventilasjonene, slik at rusk ikke faller i gulvåpninger. Friksjon og tapt luftstrøm rundt leddene i kanalproduksjonen kan begrense systemets samlede effektivitet. Hvis du finner en lekkasje, bruk duktapen til å forsegle den og hold de ekstra penniene for et annet prosjekt.

Utenfor A / C-enhetene kan bruke for mye energi hvis det er skadet eller ikke ordentlig vedlikeholdt. For at en kondenseringsenhet skal fungere ordentlig, må den løpe et stort volum luft over spolene, da det kondenserer Freon fra en gass til en væske. I løpet av sommeren kan forskjellige pollen, gressklipp og ugress føre til at klimaanlegget tetter seg. Dette gjør det vanskelig for enheten å kjøre på topp effektivitet. For å forhindre dette, slå regelmessig for å holde gresset fra å vokse for høyt i nærheten av enheten, og avstå fra å plante blomster eller trær rundt det som har rotete blomster, for eksempel cottonwoods. Også, må enheten din betjenes en eller to ganger per år. En profesjonell kan sjekke enhetens Freon-nivå og rengjøre innsiden, noe som kan hjelpe deg med å unngå større problemer i fremtiden.

Masonry skorstene presenterer unike utfordringer for et hus. Skorstenen kan sprekke eller bli hjemme for å plante livet, som begge indikerer vannskader. Å reparere en murstein skorstein med et vannbestandig materiale kan løse begge disse problemene, slik at skorsteinen avviser vann, i stedet for å absorbere den.

Det kan bli ekstremt varmt om sommeren og ekstremt kaldt om vinteren. Det er viktig å eiendom isolere huset ditt for å forhindre energitap fra innsiden. Kikk på loftet og sørg for at du har et tykt lag av isolasjon som beskytter hele huset.

Eldre boliger er ikke de eneste hjemmene som kan ha flislagt maling. Nye boliger er ofte bygget så raskt og billig at utviklere ikke bruker primer - mangelen av som hindrer maling fra å binde seg til treet slik det skal. Når dette skjer, blir tre utsatt for elementene og vil begynne å rote. Selv murstein hjem har tre trim rundt vinduene og rundt blinkende på taket. Ha en skrape og primer klar til å reparere eventuell chipping. Hvis den har begynt å rote, erstatt den, prik den og mal den.

Caulking er viktig rundt vinduer, dører, trefelt, trim og mange andre områder. Det holder huset forseglet, og hvis det ikke opprettholdes, vil det føre vann, bugs og utetemperaturer inn i hjemmet ditt. Dette kan forårsake energitap, trevirke og ubehag. Gå rundt huset ditt hver vår for å inspisere for eventuelle sprekker eller åpninger. Bruk en innendørs / utendørs malermaker til å forsegle eventuelle sprekker; da dekke dem med primer og matchende maling for en ren finish.

Vindueteknologi har kommet langt i de senere år. Den vanlige bruken av energiklassifiseringer har vesentlig forbedret standarden for vinduer. Det er viktig å sørge for at vinduene er forseglet for å forhindre energitap og vannskade. Du bør inspisere dine vinduer hver vår og falle for å verifisere at caulking er i god stand. Om vinteren er det lett å fortelle om vinduene ikke er riktig forseglet på grunn av kaldt utkast, og vannskader er tydelige ved misfarging av maling eller fuktighet under vinduet.

Et annet nøkkelverktøy som holder vann vekk fra fundamentet ditt - og ut av kjelleren din - er en sumppumpe. Ved å følge de ovennevnte anbefalingene og installere et godt rensesystem og rist, kan det meste vannet rettes vekk fra huset ditt. Det gjenværende vannet som sitter ved fundamentet ditt, skal styres gjennom perforert PVC-rørledning (ellers kjent som en fransk drenering) mot en sumppumpe, slik at den kan pumpes bort fra huset ditt. Du bør sjekke for å sikre at sump pumpen er i god stand og er fri for rusk. Det er også viktig å pumpe vannet langt nok unna huset ditt; Ellers vil det drenere tilbake i sump pumpen.

Ditt fundament er grunnlaget for ditt hjem; den støtter alt på toppen av det, fra stuen til vaskemaskin og tørketrommel - og til og med familien din. Ditt fundament kan bli truet av en rekke problemer. Jordbebygging, frysing og opptining av bakken, og til og med ekstremt tørre somre kan forårsake skade på et hjemmets grunnlag. Det er veldig viktig å regelmessig inspisere grunnlaget for å sikre at integriteten er intakt. Gå rundt utsiden av huset ditt hver vår og se etter sprekker. Hvis kjellerveggene dine er utsatt, kontroller disse veggene for sprekker eller splittelser. Hjem rettsmidler, som caulking, er ofte ikke nok til å fikse grunnleggende problemer, og eventuelle skader på en vektbøyemasse kan stave problemer for hele hjemmet ditt. Hvis du ser større sprekker eller dramatisk skiftende over tid, kan det hende du har strukturelle problemer, så ring en profesjonell.

Når du legger mulch for en blomsterhage, er det viktig å holde den minst seks tommer under din sidespor. Mulch, smuss og annet organisk materiale vil holde fuktighet mot din sidespor, noe som vil finne en vei inn i maling og caulking, noe som fører til at sidesporet roter. Mulching og planting av blomster er flotte prosjekter som vil forbedre hjemmet ditt skjønnhet - bare sørg for at du, som du plante, ikke truer ditt hjems integritet.

Gutters er flott for å kontrollere vann, men hvis du bare la vannet strømme ut av dine downspouts, ber du om problemer. Riktig gitter vil bidra til å bære dette vannet bort fra fundamentet ditt; Men hvis en stor mengde vann strømmer fra nedsporet, kan bakken raskt vaskes bort, og etterlater et hull i bakken der vannet kan bygge opp. Å begrave downspouts og utvidelser så langt hjemmefra som mulig er det beste alternativet. Alternativt kan det også beskyttes mot vannskader ved å installere en ryggutvidelse eller stikkontakt som leder vann minst tre meter fra hjemmet ditt.

Gutters er den første forsvarslinjen når det kommer til vann, men du kan gjøre flere ting for å avlede vann fra huset ditt. Ved å bygge opp smuss rundt fundamentet og gjøre gradientstrømmen vekk fra hjemmet ditt, kan du styre oppbyggingen av vann. Dette er spesielt viktig rundt downspouts. Som en generell regel, vil en takst på en tomme per fot sikre riktig vannavstrømning.

Hvis du ikke kontrollerer vann rundt huset ditt, vil det forårsake ødeleggelse. Nøkkelen med vannproblemer er å være proaktiv. Gutters er den beste måten å avlede vann, da de fanger vannet fra taket ditt og spyler det bort fra hjemmet ditt og fundamentet. Hvis vann bygger seg opp rundt huset ditt, vil det finne en vei inn i kjelleren din, og gradvis rote din sidespor eller verre. Hver vår og høst skal du rydde opp rennene for å sikre at de er klare for rusk. Hvis plenen din er full av trær, bør du rense rennene oftere.

Etter taket er sidespor og yttervegger de viktigste delene av hjemmet ditt for å beskytte deg mot elementene. De typer problemene som oftest oppstår med yttervegger, varierer mye, avhengig av hvilken type sideprodukt du har. Vedkledning er sårbar for trevirke, vinylsider kan blåses av eller løsne seg, og mursteinkledning er tilbøyelig til å sprekke. Opplær deg selv for å vite hvilken type utvendige vegger du har og hvordan du passer best for dem.

Hvis du beskytter taket ditt, vil taket beskytte deg. Taket på ditt hjem holder deg tørr og skjermet fra elementene. Helvedesild kan skifte, knekke, blåse av og ha på seg med alderen. Inspeksjon av taket ditt for tegn på slitasje kan forhindre mye større problemer i fremtiden. Et tre gnides mot taket ditt kan raskt bære gjennom helvetesild og forårsake lekkasjer, mens tung snø og blader vil true takets integritet og styrke. Hvis du har noen bekymringer, vil de fleste takbedrifter gi en gratis inspeksjon, så det er ikke nødvendig å sette denne reparasjonen av. Hvis du gjør det, kan du ende opp med at vann dripper inn i stuen.